Programas habitacionais já ajudaram e continuam ajudando milhares de famílias brasileiras no árduo processo de conquistar a casa própria, sendo o Minha Casa Minha Vida o principal deles desde 2009. No entanto, recentemente o Governo Federal lançou um novo programa para substituí-lo: o Casa Verde e Amarela. Neste texto, a Donno Imóveis fala mais sobre ele e seus detalhes.

Traremos a notícia a respeito do lançamento do programa, apresentaremos suas principais características e, por fim, ainda faremos uma comparação do Casa Verde e Amarela com o Minha Casa Minha Vida, para que, assim, você entenda exatamente o que mudou.

Continue a leitura e confira!

 

Governo Federal lança novo programa habitacional

Duas semanas atrás, na terça-feira, dia 25 de agosto, o presidente Jair Bolsonaro, junto de sua equipe, anunciou o Programa Casa Verde e Amarela, o novo programa habitacional que vem com o objetivo de substituir o Minha Casa Minha Vida. De acordo com reportagem da Agência Brasil, o programa tem “foco na regularização fundiária e na redução da taxa de juros, para aumentar o acesso dos cidadãos ao financiamento da casa própria”.

Foi durante uma cerimônia que o presidente assinou a Medida Provisória (MP) que trouxe o programa à vida. Agora, o projeto segue para a aprovação do Parlamento, que deve ocorrer muito em breve. Durante a cerimônia, Jair Bolsonaro afirmou que: “Não tenho muito a dizer, apenas cumprimentar os ministros que trabalharam incansavelmente nessa questão, bem como o nosso Parlamento, que agora recebe essa MP e a aprovará, com toda certeza e, se for o caso, fará aperfeiçoamentos”. 

Ainda de acordo com ele, “assim é que se fazem as leis, assim que nos apresentamos para atender a nossa sociedade”. O objetivo com o novo programa é atender até 1,6 milhão de famílias de baixa renda até 2024. Com os parâmetros anteriores, isto é, os do Minha Casa Minha Vida, esse número seria reduzido em 350 mil residências.

 

Casa Verde e Amarela: conheça o programa e seu diferencial

O Programa Casa Verde e Amarela é muito similar ao Minha Casa Minha Vida: o que muda são as taxas de juros, que, em alguns casos, ficaram menores. É importante citar aqui que as regiões Norte e Nordeste são o maior foco do novo programa. Como elas já eram as que mais se beneficiavam com o Minha Casa Minha Vida, elas ganharam taxas de juros ainda mais reduzidas.

Segundo o que afirmou o ministro do Desenvolvimento Regional, Rogério Marinho, “nós teremos um tratamento diferenciado para as regiões que historicamente têm uma condição menor em relação aos seus índices de desenvolvimento humano”.

Para essas regiões, a redução nas taxas pode ser em até 0,5 ponto percentual para famílias com renda de até R$ 2 mil mensais e até 0,25 ponto para quem ganha entre R$ 2 mil e R$ 2,6 mil.

Na sequência nós ilustramos melhor as diferenças entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida.

 

Casa Verde e Amarela x Minha Casa Minha Vida: quais são as diferenças?

Basicamente, as diferenças estão nas taxas. O melhor caminho para entender exatamente o Casa Verde e Amarela é comparando-o com o Minha Casa Minha Vida. O primeiro fator que mudou foram os grupos contemplados. Veja:

 

Minha Casa Minha Vida

  • Faixa 1: Renda de até R$ 1,8 mil
  • Faixa 1,5: Renda entre R$ 1,8 mil e R$ 2,6 mil
  • Faixa 2: Renda entre R$ 2,6 mil e R$ 4 mil
  • Faixa 3: Renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil

 

Casa Verde e Amarela

  • Grupo 1: Renda de até R$ 2 mil
  • Grupo 2: Renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil
  • Grupo 3: Renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil

 

Além disso, as taxas para cada grupo também foram alteradas. Acompanhe:

 

Minha Casa Minha Vida

  • Faixa 1,5: Taxa de juros 5% (não cotista do FGTS) e 4,5% (cotista do FGTS)
  • Faixa 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)
  • Faixa 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e 7,66% (cotista)

 

Casa Verde e Amarela (Sul, Sudeste e Centro Oeste)

  • Grupo 1: Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS)
  • Grupo 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)
  • Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)

 

Casa Verde e Amarela (Norte e Nordeste)

  • Grupo 1: Taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS)
  • Grupo 2: Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista) e de 4,75% a 6,5% (cotista)
  • Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)

 

E aí, o que achou do Programa Casa Verde e Amarela? Assim como era com o Minha Casa Minha Vida, nós também trabalharemos com o novo programa habitacional do governo por aqui, trazendo oportunidades únicas para todas as famílias!

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