Quem é florianopolitano e tem o sonho de morar em uma casa própria, pode se interessar em participar do programa Minha Casa Minha Vida em Florianópolis.

Pelo programa, é possível conquistar o objetivo de comprar o seu primeiro apartamento ou a sua casa e deixar de morar de aluguel.

Mas como se faz para participar de verdade do Minha Casa Minha Vida Florianópolis? Será que é preciso se inscrever em algum lugar? Há alguém disposto a ajudar? Aprenda agora mesmo com o nosso artigo especial sobre o tema.

Veja se você se encaixa nos requisitos para participar do programa

O primeiro passo para poder participar do Minha Casa MInha Vida Florianópolis é verificar se você se encaixa nas regras do programa. Afinal, elas são bem restritas, já que o objetivo é facilitar o acesso à moradia para quem não tem condições naturalmente.

Por isso, para estar elegível e participar do Minha Casa Minha Vida Florianópolis é necessário cumprir esses requisitos:

  • Não ser titular de financiamento habitacional ativo no SFH em qualquer parte do país;
  • Não ter imóvel residencial urbano (terreno não é considerado) em Florianópolis e/ou região metropolitana;
  • Morar e/ou trabalhar em Florianópolis ou região metropolitana;
  • Ter mais de 18 anos;
  • Ter renda bruta familiar de até R$7.000,00 por mês;
  • Não ter participado anteriormente do Minha Casa Minha Vida ou outro programa habitacional com desconto de taxa de juros ou subsídio concedido na esfera do Governo;
  • Não ter restrição no CPF junto aos órgãos de proteção ao crédito;

Alguns lembretes são importantes quando se fala de renda bruta familiar:

  • Você pode somar a renda bruta com cônjuge, companheiro(a), pais, irmãos etc.;
  • A renda bruta é considerada o total dos vencimentos sem os descontos habituais do contracheque. 

Se você se encaixa nesses requisitos, parabéns! Isso significa que você tem as condições necessárias para participar do Minha Casa Minha Vida em Florianópolis.

Mas qual é o próximo passo para participar do programa? Vejamos a seguir!

Qualquer imóvel se enquadra no Minha Casa Minha Vida?

Falando em imóvel, devemos ressaltar que nem todos os imóveis se enquadram no programa do Governo e da mesma forma eles possuem algumas regrinhas básicas que devem ser seguidas, tais como:

  • Ter limite de avaliação na Caixa de até R$ 190.000,00;
  • Ser novo;
  • Ser construído por empresas do ramo da construção civil;
  • Regularização junto a Prefeitura e Registro de Imóveis.

Quais as vantagens de adquirir um imóvel no Minha Casa Minha Vida?

Não podemos esquecer das vantagens de comprar um imóvel financiado pelo Minha Casa Minha Vida Florianópolis junto a Caixa Econômica Federal. 

Financiando seu imóvel pelo programa, você conta com as menores taxas de juros do mercado, podendo ficar entre 5,5% a 8,16%, dependendo da sua faixa de renda e se ainda tiver mais de 36 meses de recolhimento de FGTS, somando todas as empresas que já trabalhou, terá direito a um redutor de 0,5% na taxa. Conta também com a possibilidade de ganhar até R$ 23.200,00 (em Florianópolis) em subsídio para te ajudar na compra, para quem ganha até R$ 4.000,00 de renda bruta familiar.

Outra vantagem importante é com relação aos seguros que você terá durante o tempo em que seu financiamento estiver ativo. Você tem direito a dois seguros, um de vida, MIP (more e invalides permanente) e outro para o imóvel DIF (danos físicos do imóvel), além do seguro de 5 anos que as construtoras são obrigadas a prestar na compra de um imóvel novo. 

Como escolher uma boa imobiliária para ajudar você?

Agora que você já conhece as regras básicas para poder comprar seu imóvel no Programa Minha Casa Minha Vida, já pode procurar a assessoria de uma boa empresa especializada no ramo e que tenha uma vasta experiencia e uma excelente carteira de imóveis. 

A melhor opção de imobiliária em Florianópolis especializada em Minha Casa Minha Vida é a Donno Imóveis. Aqui você conta com o apoio de corretores credenciados pelo Creci, treinados e experientes que irão assessorar em todas as fases da aquisição do seu imóvel. 

Desde a primeira etapa que seria simular a sua capacidade de financiamento passando pela orientação completa sobre a documentação necessária. Eles entendem muito bem como o programa funciona e podem ajudar a navegar pela burocracia do Minha Casa Minha Vida tornando essa etapa da sua vida mais fácil.

Um exemplo prático da importância de um bom assessoramento na compra do seu imóvel é que, enquanto você escolhe a melhor opção de moradia, o corretor da Donno Imóveis tem a expertise para orientar sobre sua comprovação de renda, ou seja, se a sua comprovação de renda é aceita pala Caixa para o financiamento e caso não seja aceita, qual a melhor forma de viabilizar a sua comprovação formal de renda.

Além disso, trabalhamos com construtoras que se dedicam exclusivamente ao PMCMV, contando com mais de 20 anos de experiencia no mercado e parceria forte com a Caixa Econômica Federal. 

Com o Minha Casa Minha Vida Florianópolis, fica mais fácil realizar o sonho da casa própria e finalmente ter um lar para chamar de seu, sem precisar pagar aluguel.

Se você tem interesse em adquirir o seu próprio apartamento, entre em contato com a nossa equipe e saiba quais são os imóveis disponíveis para você agora mesmo!

Dica importante!

Se você tem renda bruta familiar de até R$1.800,00, poderá seguir um caminho diferente daquele que explicamos acima. Você poderá se inscrever na Prefeitura de sua cidade no PMCMV destinados a proponentes que se encaixam nas faixas 1 e 1,5 do programa. Estas faixas são destinadas a proponentes de baixa renda e contam com as mesmas vantagens referentes a taxa de juros baixas e subsídio.

Se você tem interesse em adquirir o seu próprio apartamento, entre em contato com a nossa equipe e saiba quais são os imóveis disponíveis para você agora mesmo!