O sonho da casa própria é um dos mais comuns dentre os brasileiros. Afinal, quem de nós não sonha com a chance de ter um lar e não precisar mais pagar aluguel?

No entanto, é fato que comprar uma casa não é um objetivo de consumo fácil de ser alcançado. É preciso muita disciplina, foco e um planejamento de qualidade para atingir essa meta (mesmo com os juros baixos atuais).

Você tem o sonho da casa própria mas não sabe como realizá-lo? Então siga a leitura deste artigo onde vamos explicar como torná-lo uma realidade!

Planeje-se antes mesmo de procurar realizar o sonho da casa própria

Comprar uma casa começa muito antes de fazer a primeira visita com o corretor ao imóvel. O processo todo tem início quando se começa a planejar como será feita a aquisição, de onde virá o dinheiro e outras informações.

Por isso, se você tem o sonho da casa própria, precisa começar a se planejar agora para realizá-lo daqui alguns anos.

Em primeiro lugar, analise com atenção as regras do Minha Casa, Minha Vida e veja se o programa é adequado para você.

Se for, então considere a possibilidade de utilizá-lo, uma vez que a compra pelo programa fica muito mais barata do que sem ele.

Com ou sem o Minha Casa Minha Vida, você precisará de uma boa entrada para aliviar ainda mais o financiamento imobiliário. Isso levará tempo e um bom planejamento.

Além disso, será necessário se preparar para quitar as parcelas do financiamento, o que, em grande parte dos casos, pode durar até 30 anos. Por isso, é essencial garantir que terá uma renda o suficiente durante todo esse tempo para quitar o crédito.

Faça um plano de poupança para ter o dinheiro para a entrada

Suponha que você queira financiar um imóvel que custe R$150.000,00 e precisa dar 10% de entrada, que é o valor mínimo exigido pela Caixa Econômica Federal.

Nesse caso, você precisaria ter R$15.000,00. Você tem esse dinheiro em mãos agora? É possível que não.

Se for o caso, então o melhor é começar a se planejar para poupar e juntar esse valor. Como você fará isso?

É possível pensar em “parcelas” para chegar a esse valor. Por exemplo, se você juntar R$1.000,00 por mês, em 1 ano e 3 meses terá o valor da entrada.

Outra ideia é juntar um pouco do dinheiro e colocá-lo em investimentos de Renda Fixa, que são mais seguros e geram juros aos poucos.

Prepare a documentação necessária para um financiamento

Lembre-se de que é muito difícil comprar um imóvel à vista. São poucas as pessoas que conseguem fazer algo do tipo.

Por isso, é muito provável que o seu imóvel seja adquirido via um financiamento. Portanto, será necessário reunir uma série de documentos para a sua aprovação de crédito.

Para facilitar todo o processo, vá preparando os seus documentos com antecedência. Você precisará de:

  • documento de identidade;
  • CPF;
  • comprovante de estado civil (solteiro, casado, união estável ou divorciado);
  • comprovante de endereço;
  • certidão de débitos referentes aos tributos federais;
  • declaração de imposto de renda;
  • extrato do FGTS (caso o utilize);
  • carteira de trabalho (caso seja assalariado);
  • comprovante de renda.

Trabalhe em melhorar o seu Score de Crédito

Você sabe o que é o Score de Crédito? É uma “nota” que todo cidadão recebe de instituições de crédito como o Serasa. Ela serve para guiar a análise de crédito de bancos e financeiras.

Na prática, quanto mais alto o seu Score, mais confiável você é. Por esse motivo, mais fácil ter um empréstimo ou financiamento aprovado. O contrário é verdadeiro: quanto pior o Score, mais difícil é receber o crédito.

Por isso, uma boa ideia para agilizar o sonho da casa própria é, enquanto você junta o dinheiro da entrada, começar a melhorar o seu Score de Crédito.

Isso significa pagar todas as suas dívidas, utilizar o cartão de crédito com frequência, pagar todas as contas em dia e adotar bons hábitos financeiros no geral.

Conte com uma imobiliária adequada para ajudar você

Na hora de comprar um apartamento pelo Minha Casa Minha Vida ou uma casa que já tenha tido um dono, você precisará de uma imobiliária. 

Isso porque é essa empresa que terá os contatos de vendedores, poderá mostrar imóveis e terá corretores dedicados a encontrar o imóvel perfeito para realizar o seu sonho.

Uma boa imobiliária se dedicará a achar o imóvel que vai suprir todas as suas necessidades e garantir uma boa vida para você e sua família por muitos anos.

Se você pretende comprar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida, que tem regras bem específicas, é essencial contar com o apoio de uma imobiliária especializada no assunto.

Por quê? Porque uma imobiliária que tem experiência em lidar com o programa federal e sabe como funciona o Minha Casa Minha Vida entende todas as particularidades das regras e procedimentos para que a sua compra seja a mais tranquila possível.

Assim, você pode realizar o sonho da casa própria e começar a morar no seu lar o quanto antes.

E aí, já começou a se imaginar numa casa que seja só sua? Está pensando em como decorar a sala e outros ambientes? Então entre em contato com a gente agora mesmo e saiba como podemos ajudar a realizar o seu sonho!