Tudo que você precisa saber para comprar seu imóvel pelo Minha Casa Minha Vida na Grande Florianópolis
Se você está planejando sair do aluguel e conquistar seu primeiro imóvel, já deve ter ouvido falar do Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Mas afinal, como ele funciona? Quem pode participar? E, principalmente: será que você se enquadra?
Esse artigo foi feito para clarear suas dúvidas, explicar as regras atuais do programa e ainda te apresentar uma oportunidade única na Grande Florianópolis, onde a Donno pode te ajudar a conquistar seu lar com segurança e tranquilidade.
O que é o Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional do Governo Federal criado para facilitar a compra do primeiro imóvel.
Ele oferece taxas de juros menores e condições de financiamento especiais para famílias com renda de até R$ 12 mil por mês.
Em outras palavras: o programa aproxima você do sonho da casa própria, sem exigir valores impossíveis de entrada.
Faixas de renda do Minha Casa Minha Vida
O programa é dividido em faixas de renda, mas é importante entender a realidade da nossa região.
Muita gente ainda pesquisa imóveis na faixa 1 e 2, porém essas opções não estão mais disponíveis na Grande Florianópolis.
Aqui, trabalhamos apenas com as faixas 3 e 4, que atendem famílias com renda entre R$ 4.700,01 e R$ 12.000,00.
Resumindo:
- Faixa 3 – renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600,00
- Faixa 4 – renda entre R$ 8.600,01 e R$ 12.000,00
Essas são as possibilidades reais para quem busca imóvel novo em Floripa e região.
Minha Casa Minha Vida x Crédito Associativo: qual a diferença?
Uma dúvida comum é confundir o programa com a modalidade de compra.
🔹 Minha Casa Minha Vida → é uma linha de crédito (financiamento).
🔹 Crédito Associativo → é uma forma de comprar imóvel na planta.
No Crédito Associativo, a Caixa aprova o projeto da construtora e libera os recursos do financiamento conforme o avanço da obra. Isso garante segurança total, já que a Caixa fiscaliza cada etapa.
Além disso, você pode parcelar a entrada ao longo da obra, sem precisar ter todo o valor de uma só vez.
Se você não se enquadrar no MCMV, ainda pode comprar pelo Crédito Associativo na linha SBPE, que financia até 90% do valor do imóvel, sem limite de renda e com regras mais flexíveis.
Requisitos para participar do Minha Casa Minha Vida
Antes de dar o primeiro passo, é essencial confirmar se você cumpre os requisitos:
- Não ter financiamento habitacional ativo em qualquer parte do país pelo SFH.
- Não ser proprietário de outro imóvel residencial no município, em regiões limítrofes ou onde trabalha.
- Usar o imóvel exclusivamente como residência, em área urbana no município onde mora ou trabalha (ou região próxima).
- Comprovar vínculo com a localidade através de comprovante de residência ou contrato de trabalho.
Se você se enquadra, já pode começar o processo para conquistar o seu imóvel.
Oportunidade no Norte da Ilha: últimas unidades!
Se o seu sonho é morar no Norte da Ilha de Florianópolis, existe uma oportunidade única:
🏡 Gran Malltech, da construtora Viva Corp
✔️ Enquadrado na faixa 4 do Minha Casa Minha Vida
✔️ Condições especiais pelo Crédito Associativo
⏳ Últimas unidades disponíveis
Ou seja: é a união de localização privilegiada + benefícios do programa. Mas a decisão precisa ser rápida, porque as unidades estão acabando.
Como dar o primeiro passo?
Na Donno, acreditamos que comprar um imóvel deve ser simples e seguro. Por isso, preparamos um processo claro para você:
1️⃣ Simulação gratuita para entender seu perfil.
2️⃣ Avaliação do crédito junto à Caixa.
3️⃣ Indicação dos empreendimentos que se enquadram na sua faixa.
4️⃣ Acompanhamento até a assinatura do contrato.
Tudo com transparência, clareza e cuidado em cada etapa.
Conclusão: o próximo capítulo da sua história começa agora
O Minha Casa Minha Vida é uma grande oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro lar. Mas é fundamental saber exatamente em qual faixa você se enquadra e quais empreendimentos ainda estão disponíveis.
Se o seu sonho é viver bem em Florianópolis e região, a hora é agora:
✅ Avalie seu crédito com a Donno
✅ Garanta prioridade na escolha da sua unidade
✅ Dê o primeiro passo para mudar sua realidade
Entre em contato e descubra se você pode aproveitar o programa, ou as condições do Crédito Associativo na linha SBPE.
O próximo capítulo da sua história pode começar hoje.